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NOVAS REGRAS – PMCMV – Minha Casa Minha Vida

As novas regras do Minha Casa Minha Vida para 2018 não alteraram muito o programa, na verdade, elas ampliaram a quantidade de pessoas que podem serem beneficiadas. Isso porque agora, pessoas com a renda um pouco maior podem fazer parte do programa.

A faixa 1, por exemplo, passou a incluir pessoas que tem renda familiar de até R$ 1.800, enquanto antes a renda máxima para essa faixa era de até R$1.600 mil. E isso é muito bom para estas pessoas que foram incluídas, já que a faixa 1 do MCMV é a que mais recebe subsídios, além de não pagar juros.

Outra importante mudança foram os requisitos de infraestrutura dos imóveis. Agora, as unidades habitacionais precisam ser mais espaçosas e confortáveis, com pelo menos 2 metros quadrados a mais nas residências, além paredes e lajes com maior espessura.

Faixas do Programa Minha Casa Minha Vida

Para você participar do programa, é importante entender em qual das faixas você estará inserido.

Faixa 1 e 1,5

Faixa 1 – Famílias com renda de até R$ 1.800,00

A faixa 1 é a que traz o menor juro, podendo chegar a zero, e os maiores subsídios do governo.

O financiamento poderá ser dividido em até 120 meses, com prestações mensais que variam de R$ 80,00 a R$ 270,00, conforme a renda bruta familiar.

Além disso, a garantia do financiamento é o próprio imóvel adquirido.

A faixa 1 inclui imóveis de até R$ 98.000.

Faixa 1,5 – Famílias com renda de até R$ 2.600,00

Essa faixa intermediária foi desenvolvida para aquelas famílias que tem renda mensal maior do que R$ 1.800, mas menor do que R$ 2.600.

Ela tem taxas de juros de apenas 5% ao ano e até 30 anos para pagar e subsídios de até 45 mil reais.

A faixa 1,5 inclui imóveis de até R$ 135.000.

Faixas 2 e 3

As pessoas que querem comprar um imóvel em até 360 meses podem utilizar essas faixas. Além disso, as faixas do Minha Casa Minha Vida incluem imóveis novos ou na planta, terreno ou construção de casa.

Faixa 2 – Famílias com renda de até R$ 4.000,00

A faixa 2 contempla famílias com renda bruta de até R$ 4.000,00 e pode dar subsídios de até R$ 27.500,00 e juros de 5,5% a 7%.

A faixa 2 inclui imóveis de até R$ 225.000.

Faixa 3 – Famílias com renda de até R$ 7.000,00

A faixa 3 oferece taxas de juros menores do que as do mercado para as famílias com renda de até R$ 7.000, e não inclui subsídio do governo, mas os juros ainda são menores que os praticados pelo mercado: 8,16%.

A faixa 3 inclui imóveis de até R$ 225.000.

Como Participar do Minha Casa Minha Vida 2018

O Minha Casa Minha Vida é um programa criado pelo Governo Federal e organizado pela Caixa Econômica Federal, que financia os imóveis.

Para conferir os imóveis que estão à venda na sua cidade e que se incluem nas regras do Programa Minha Casa Minha Vida, acesse o site abaixo e realize uma busca:

http://www1.caixa.gov.br

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